共有

共有

共有是兩個以上權利主體對同一物共享所有權。對同一物都享有所有權的公民或法人為財產共有人，該物為共有物或稱共有財產。各共有人因共有而形成的權利義務關系為共有關系。共有可以基于法律的規定，也可基于法律行為而發生。包括按份共有和共同共有兩種形式。共有人對共有物按照各自的份額或者平等地享有權利，各共有人享有的權能的總和等于一個所有權，而不是多個所有權。各共有人必須按照法律的規定或協議的約定享受權利和承擔義務，在占有、使用和處分共有財產時應共同協商、不得任意行使權利損害其他共有人利益。